Ubicado en un enclave estratégico de San Sebastián de los Reyes, este local emblemático, con más de *7 años de trayectoria, se presenta como una inversión sólida y llena de potencial

Centro Urbano · Centro · Ref. HA006692020

Ubicado en un enclave estratégico de San Sebastián de los Reyes, este local emblemático, con más de *7 años de trayectoria, se presenta como una inversión sólida y llena de potencial. Situado en una **esquina privilegiada*, destaca por su luminosidad y amplitud visual gracias a sus amplios ventanales, que atraen miradas y invitan a entrar, aprovechando el constante movimiento de la zona.

*Excelente ubicación*: ~- En el corazón de una zona comercial y residencial, rodeado de *restaurantes, tiendas y servicios* que garantizan tráfico peatonal constante. ~- A pocos pasos de *parques urbanos* y zonas verdes, ideales para familias y público que busca ocio cercano. ~- Bien comunicado: próximo a *paradas de transporte público* y accesos principales, facilitando la afluencia de clientes de municipios vecinos como Alcobendas y Madrid. ~- En un radio cercano, se encuentran *colegios, centros deportivos y áreas empresariales*, asegurando diversidad de clientes a todas horas.

*Características del local*: ~- *Dos máquinas tragaperras* libres de contrato a partir de junio, ofreciendo flexibilidad para mantener esta rentable actividad o reinventar el espacio. ~- Distribución inteligente en esquina, con *cristalería envolvente* que maximiza la visibilidad y crea un ambiente acogedor y luminoso. ~- Local en funcionamiento, con mobiliario y equipos listos para continuar la actividad desde el primer día.

*Gran oportunidad*: ~Ideal para emprendedores que busquen un negocio con historial consolidado y proyección. La combinación de ubicación céntrica, infraestructura atractiva y opciones versátiles (con o sin tragaperras) lo convierte en un diamante por pulir. ¡Aprovecha para darle tu toque personal o potenciar su éxito actual!

Invierte en un local con solera y futuro – ¡Un espacio donde el flujo de gente y las oportunidades se encuentran! ~Condiciones Económicas:~Traspaso: 35.000€~Alquiler: 1.100€/mes~Fianza: 2 mensualidades~Honorarios: 1.800 + 21% de IVA

~--- ~¿Interesado en más detalles? Contacta para explorar las posibilidades de este negocio en una de las zonas más dinámicas de San Sebastián de los Reyes.

Datos de la oportunidad

Operación

Traspaso

Tipo

Restauración

Superficie

135 m²

Habitaciones

1

Baños

2

Precio

35.000 €

Alquiler

1.100 €

Municipio

Centro Urbano

Código postal

28701

Ubicación

Centro, Centro Urbano

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